Appartement à vendre 2 pièces FONTENAY SOUS BOIS (94) - Fontenay Village - 40,36 m2 Loi Carrez - 253 000 € honoraires d'agence inclus

appartement renove à la vente -   94120  FONTENAY SOUS BOIS, surface 42 m2 vente appartement renove - UBI482321879
253 000 €
Surface
42 m²
Pièces
2
Cuisine
aménagée
DPE : F
389
Réf. annonce
340932483398
Annonce datée du
31/07/2025

Descriptif du bien

Situé au 4ème étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement rénovées, sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces de 40,36 m² loi Carrez, également entièrement rénové, à deux pas de tous commerces et du RER A Fontenay-sous-Bois. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable de 11 m², d'un séjour lumineux de 12,38 m², d'une belle cuisine de plus de 7m2 indépendante et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager sans travaux. Idéal pour un premier investissement pour un jeune couple ou pour procéder à un investissement car grande facilité de location. Situation idéale : la gare RER est accessible à moins de 10 minutes à pied et tous les commerces sont situés au pied de l'immeuble. Proche des Lycées Pablo Picasso et Jules Michelet Prix de vente : 253 000 € honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 730 € Charges de copropriété : 70 € /mois N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires/ou faire une visite Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.915376
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // année de construction : 1930
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 12 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 253000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48265798 du bien UBI482321879 Photo numero 48265799 du bien UBI482321879 Photo numero 48265800 du bien UBI482321879 Photo numero 48265801 du bien UBI482321879 Photo numero 48265802 du bien UBI482321879 Photo numero 48265803 du bien UBI482321879 Photo numero 48265804 du bien UBI482321879 Photo numero 48265805 du bien UBI482321879 Photo numero 48265806 du bien UBI482321879 Photo numero 48265807 du bien UBI482321879
 
 
 
 
 
 
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