appartement renove à la vente - 93170 BAGNOLET

Descriptif du bien

A la lisière du 20ème arrondissement de Paris, nous vous présentons un appartement charmant et atypique, comme dans une maison, l'entrée de celui-ci étant indépendante à la copropriété. à dix minutes à pied du métro Saint-Fargeau, cinq minutes à pied du Tram T3B, arrêt Adrienne Bolland et du bus. Proche de toutes commodités, cet appartement se trouve dans un quartier calme et dynamique animé par des restaurants. En rez-de-chaussée, il offre trois pièces de 62m2 Carrez, avec un grand séjour de 20m2 environ, deux petites chambres donnant sur cour, une cuisine dinatoire de 18m2 et d'une salle de bains (baignoire et wc). L’appartement dispose de fenêtres neuves oscillo-battantes en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente. Les charges sont faibles ! D'autres options de réaménagement sont possibles car l'appartement est modulable et pourrait convenir à une profession libérale, à un artiste ou à un commerçant. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839519)

ENGLISH

Les Lilas metro station, five minutes walk from Tram T3B, Adrienne Bolland stop, 10 minutes walk from Place Saint-Fargeau, Paris 20, I invite you to discover an atypical apartment renovated in 2018. With an independent entrance to the co-ownership, it has three rooms of 62m2 Carrez, with a large living room of almost 20m2, two small bedrooms, a dining kitchen of 18m2, A bathroom completes the whole. The apartment has new double-glazed windows and electric roller shutters. The heating is individual with gas, the boiler is recent. Number of lots in the co-ownership: 88, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €850 or €70 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.77% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

U-Bahn-Station Les Lilas, fünf Minuten zu Fuß von der Straßenbahn T3B, Haltestelle Adrienne Bolland, 10 Minuten zu Fuß von der Place Saint-Fargeau, Paris 20, ich lade Sie ein, eine atypische Wohnung zu entdecken, die 2018 renoviert wurde. Mit einem unabhängigen Eingang zum Miteigentum, Es verfügt über drei Carrez-Zimmer von 62 m², ein großes Wohnzimmer von fast 20 m², zwei kleine Schlafzimmer, eine Wohnküche von 18 m² und ein Badezimmer runden das Ganze ab. Die Wohnung verfügt über neue doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Die Heizung erfolgt individuell mit Gas, der Heizkessel ist neu. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 88, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 850 € bzw. 70 € pro Monat. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,77 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935144589), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz