appartement renove à la vente - 83550 VIDAUBAN

Descriptif du bien

Rare à VIDAUBAN Centre à proximité directe de tous les commerces et les services ! Venez découvrir ce T4 rénové de 96 m2 avec mezzanine aménagée pour vous accueillir et y vivre heureux ! Il comprend une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec poêle à bois, 3 chambres plus un coin nuit dans une mezzanine et fait partie d’une petite copropriété très calme de 4 lots avec charges faibles. Vous apprécierez surtout son salon cosy et chaleureux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa capacité d’accueil avec 3 grandes chambres, sa salle d’eau avec WC et ses combles parfaitement aménagées avec un espace nuit et une salle d'eau. Cet appartement peut parfaitement convenir à un ménage qui veut s’installer confortablement en centre-ville ou à un investisseur qui recherche un bon emplacement et une excellente rentabilité. Un second appartement T3 au rez de chaussée de cet immeuble est également disponible à la vente sur mon site. Ce lot comprend aussi dans son espace privatif un cellier, une buanderie et une mezzanine. Possibilité de parking à proximité. Désireux d'obtenir des informations complémentaires et impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845101)

ENGLISH

Rare in VIDAUBAN Center, close to all shops and services! Come and discover this renovated 96 m2 T4 with mezzanine fitted out to welcome you and live happily there! It includes a large bright living room of approximately 35 m2 with wood stove, 3 bedrooms plus a sleeping area in a mezzanine and is part of a small, very quiet condominium of 4 lots with low charges. You will especially appreciate its cozy and warm living room, its fitted and equipped open kitchen, its accommodation capacity with 3 large bedrooms, its bathroom with WC and its perfectly appointed attic with a sleeping area and a bathroom. This apartment can perfectly suit a household who wants to settle comfortably in the city center or an investor who is looking for a good location and excellent profitability. A second T3 apartment on the ground floor of this building is also available for sale on my site. This lot also includes in its private space a pantry, a laundry room and a mezzanine. Possibility of parking nearby. Would you like additional information and eager to arrange a visit, please do not hesitate to contact me. You can consult my customer testimonials and my other goods for sale on my website etienne.kempeneers.capifrance.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. georisks.gouv.fr. Number of lots in the co-ownership: 4, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €100 or €8 per month, with Volunteer Trustee. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Selten im VIDAUBAN Center, in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen! Kommen Sie und entdecken Sie dieses renovierte, 96 m² große T4 mit Zwischengeschoss, das Sie herzlich willkommen heißt und dort glücklich leben wird! Es umfasst ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 35 m2 mit Holzofen, 3 Schlafzimmer sowie einen Schlafbereich im Zwischengeschoss und ist Teil einer kleinen, sehr ruhigen Wohnanlage mit 4 Grundstücken mit geringen Nebenkosten. Sie werden vor allem das gemütliche und warme Wohnzimmer, die offene Einbauküche, die Unterkunftsmöglichkeiten mit 3 großen Schlafzimmern, das Badezimmer mit WC und den perfekt ausgestatteten Dachboden mit Schlafbereich und Badezimmer zu schätzen wissen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für einen Haushalt, der sich bequem im Stadtzentrum niederlassen möchte, oder für einen Investor, der eine gute Lage und hervorragende Rentabilität sucht. Auf meiner Website steht auch eine zweite T3-Wohnung im Erdgeschoss dieses Gebäudes zum Verkauf. Dieses Grundstück umfasst in seinem privaten Bereich auch eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Zwischengeschoss. Parkmöglichkeit in der Nähe. Wenn Sie weitere Informationen wünschen und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Sie können meine Kundenreferenzen und meine anderen zum Verkauf stehenden Waren auf meiner Website etienne.kempeneers.capifrance.fr einsehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 4, Durchschnittliche jährliche Höhe des Kostenanteils (geplantes Budget): 100 € oder 8 € pro Monat, mit ehrenamtlichem Treuhänder. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933819852), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 10 extérieur // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : sur place

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité