immeuble à la vente - 83500 LA SEYNE SUR MER

Descriptif du bien

Samuel Labidi vous propose ce bien : Coup de cœur assuré ! Profitez de la douceur de vivre au cœur de La Seyne-sur-Mer avec ce splendide Lot de 70 m2 Scindé en 2 appartements (1 T2 et 1 Studio sur le même palier) entièrement rénové et aménagé sur un seul niveau. Situé idéalement au début du Marché Provençale et 1 mn à pied du port de plaisance, ce havre de paix posté au 3ème et dernier étage sans ascenseur Offre un joli cadre de vie, à seulement quelques pas des commodités, des écoles de tous niveaux, des Centres Commerciaux, du Centre-Ville Animé et de la Plage. Les 2 appartements orientés ouest profite d'un ensoleillement optimal. Il n’existe qu’un seul compteur avec un sous compteur, rien empêche pour le nouvel Acquéreur de faire la demande d’un Compteur supplémentaire. Le plan bien pensé dispose pour le T2 d'une chambre chaleureuse, d’1 Salle De Bain spacieuse avec un revêtement de sol en carrelage élégant et L’espace du Studio est aussi parfaitement optimisé grâce à son mobilier astucieusement disposé. Les cuisines, clés de voûte de ces 2 appartements, sont entièrement aménagées et inclut des éléments d'électroménager pour ravir les fins gourmets. Pour ajouter à votre confort, les biens sont équipés d’une climatisation réversible (pour le T2 seulement), de doubles vitrages procurant une atmosphère paisible, d’un accès internet haut débit - idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques, et il est situé proche d’une sortie d’autoroute. Venez découvrir ces 2 biens en 1 seul Lot vendu au prix de 205.000€ parfait pour des citadins en quête d'évasion. La Seyne-sur-Mer est une ville dynamique et attrayante, dotée d'un cadre de vie agréable entre mer, plages et collines. Elle offre un panel d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Vous allez adorer votre nouveau quartier ! Investissez dans une vie de rêve aujourd'hui ! Le T2 est libre de toutes occupations et le Studio est actuellement loué par un Très bon locataire 520 €. Pas de Charges de copro. Idéal Investisseur ou 1ère acquisition habitant le T2 et en louant le Studio. A Voir Absolument ! Affaire à ne surtout pas manquer ! Coup de Cœur Assuré !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // chauffage : électricité