t4 à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

Appartement rénové, situé au huitième étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. D'une superficie habitable de 81,57 m² (Loi Carrez) et d'une surface totale au sol de 105,52 m², il propose des prestations de qualité et une bonne luminosité. L'appartement se compose d'une entrée (7,97 m²) ouvrant sur un séjour lumineux (18,11 m²) attenant à un salon de 10,21 m². La cuisine équipée est séparée, avec une surface de 12,76 m². Le coin nuit comprend deux chambres (10,38 m² et 10,45 m²), chacune avec placard intégré (1,01 m² chacun), une salle d'eau (5,33 m²), ainsi qu'un WC indépendant (1,21 m²). Deux balcons (8,96 m² et 9,90 m²) offrent une vue mer agréable. Une cave (5,09 m²) complète les rangements disponibles. Les charges de copropriété (190 euros par mois) incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. La résidence sécurisée dispose de plusieurs places de parking. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proche de toutes commodités, cet appartement offre confort, sécurité et praticité. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 126 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 842€ ~ 1141€ - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 231000 €
Honoraires à la charge du vendeur