335 500 € FAI
Annonce datée du
24/05/2025
Descriptif du bien
À Paris 18e, dans une rue dynamique à proximité immédiate de Marx Dormoy, découvrez ce charmant deux-pièces de 35,01 m² Carrez, entièrement refait depuis moins d'un an, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Vendu libre de toute occupation, il est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer Côté agencement, on aime : Le séjour lumineux avec cuisine ouverte parfaitement équipée : canapé convertible Réfrigérateur, plaques, four, hotte, micro-ondes… Chambre confortable avec lit double 2 Placards à l'entrée Salle d'eau effet marbre avec WC, machine à laver, ballon d'eau chaude Triple vitrage, parquet dans toutes les pièces, porte blindée trois points Vendu meublé et équipé, il n'y a rien à ajouter Mobilier complet Télévision murale Linge de lit (draps, couette, oreillers) Lave-vaisselle, lave-linge, électroménagers Une cave privative de 6,63 m² complète le bien Côté immeuble et quartier : Petite copropriété calme, aucun travaux à prévoir Digicode, local poubelle, 21 boîtes aux lettres Métro Marx Dormoy (ligne 12) à 1 minute à pied Marché couvert de l'Olive, commerces de quartier, écoles, Jardin d'Éole, lignes de bus nombreuses Esprit de quartier vivant, artistique et pratique Un bien idéal pour : Un premier achat sans travaux Un pied-à-terre prêt à vivre Un investissement locatif meublé immédiatement opérationnel Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition?Présente, réactive et impliquée, je vous accompagne à chaque étape avec sérieux (et le sourire) Un deux-pièces prêt à louer ou à habiter, c'est un peu comme un croissant chaud un dimanche matin : ça ne se refuse pas Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 335 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34969) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 335 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 335 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1800 // proximité ecole
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
