appartement renove à la vente - 74960 CRAN GEVRIER

Descriptif du bien

Grand Annecy, très bel appartement d'environ 94 m2 carré, rénové avec garage de 16.10 m² et cave de 7.54 m² au sous-sol, se trouvant au rez de chaussée d'un immeuble situé au centre de toutes activités, proche de tous commerces, écoles, bus, crèche, proche de la gare et de la ville d'Annecy. Vous offrant un très beau séjour salle à manger, vaste et chaleureux avec sa cheminée, et ses deux balcons et avec un qui donne sur un extérieur avec pelouse au calme, s'ouvre sur deux chambres, avec au centre, une salle de jeux ou bureau, et une salle d'eau. Une troisième chambre, agréable avec un placard et équipée de rangements. Dans cet appartement, se trouve aussi une salle de bains et un WC indépendant. Une jolie cuisine refaite avec goût et lumineuse possédant une loggia pour du rangement et un retour de lumière extérieure. Cet appartement refait avec goût, accueillant et au calme, est idéal pour une famille et tous types de situations. Je vous laisse me contacter pour découvrir ce charmant appartement. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 017 231 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Carmen RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel 06 29 18 38 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841552)

ENGLISH

Grand Annecy, very beautiful apartment of approximately 94 m2 square, renovated with garage of 16.10 m² and cellar of 7.54 m² in the basement, located on the ground floor of a building located in the center of all activities, close to all shops , schools, buses, nursery, close to the train station and the city of Annecy. Offering you a very beautiful living-dining room, large and warm with its fireplace, and its two balconies and one which overlooks an exterior with quiet lawn, opens onto two bedrooms, with in the center, a games room or office, and a bathroom. A third bedroom, pleasant with a cupboard and equipped with storage space. In this apartment there is also a bathroom and a separate toilet. A pretty kitchen tastefully redone and bright with a loggia for storage and a return of exterior light. This tastefully renovated, welcoming and quiet apartment is ideal for a family and all types of situations. I'll let you contact me to discover this charming apartment. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Grand Annecy, sehr schöne Wohnung von ca. 94 m², renoviert mit Garage von 16,10 m² und Keller von 7,54 m² im Untergeschoss, im Erdgeschoss eines Gebäudes im Zentrum aller Aktivitäten gelegen, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen, Busse, Kindergarten, in der Nähe des Bahnhofs und der Stadt Annecy. Es bietet Ihnen ein sehr schönes, großes und warmes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, zwei Balkonen und einem mit Blick auf den Außenbereich mit ruhigem Rasen. Es öffnet sich zu zwei Schlafzimmern, in der Mitte ein Spielzimmer oder Büro und ein Badezimmer . Ein drittes Schlafzimmer, angenehm mit einem Schrank und ausgestattet mit Stauraum. In dieser Wohnung gibt es auch ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine hübsche, geschmackvoll renovierte und helle Küche mit einer Loggia als Stauraum und einer Rückkehr des Außenlichts. Diese geschmackvoll renovierte, einladende und ruhige Wohnung ist ideal für eine Familie und alle Arten von Situationen. Ich erlaube Ihnen, mich zu kontaktieren, um diese charmante Wohnung zu entdecken. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937242424), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // année de construction : 1963 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible