appartement renove à la vente - 74100 ANNEMASSE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse hyper Centre : Situé dans une petite copropriété de 9 lots principaux, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, parc, voie verte, à seulement 10 minutes de la frontière Suisse et 4 minutes à pied de l'arrêt de tram Montessuit. Cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de d'environ 96m² au 5ème étage, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - D'une vaste pièce à vivre de près de 35m2 très lumineuse - D'une cuisine à équiper selon vos goûts, ouverte sur le séjour - D'une chambre avec rangement - De deux chambres avec salle d'eau - D'une salle de bain - De deux WC indépendant - De rangements - D'un balcon filant Ce bien est parfait pour un investissement locatif, en particulier pour de la colocation, ou pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Une cave complète ce bien. L'appartement est classé D en terme de DPE. L'emplacement, l'agencement et le potentiel de cet appartement en font une rare opportunité sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(estimation ) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.891076

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1957

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité