appartement renove à la vente - 71600 PARAY LE MONIAL

Descriptif du bien

À vendre un appartement neuf haut de gamme de 95 m² au sol avec ascenseur, au cœur du centre historique de Paray-le-Monial. Situé en plein centre-ville de Paray-le-Monial, à deux pas de la mairie et de la Tour Saint-Nicolas, cet appartement d'exception se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et commodités. La surface de 95 m² au sol et 60m2 en Loi Carrez permet de recevoir un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et finitions soignées, un WC séparé, un espace de rangement. Le système de chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver avec une consommation énergétique maîtrisée. Des prestations haut de gamme, avec des matériaux et des finitions de qualité, une rénovation complète. Un appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir Menuiseries avec double vitrage, isolation performante. Un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant charme, confort moderne et prestations premium, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Une visite s'impose pour ce bien coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.903851

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 39 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible