Appartement rénové lumineux avec charme authentique au cœur de la Croix-Rousse, proche des commerces, écoles et transports, idéal pour investissement ou vie de quartier

appartement renove à la vente -   69001  LYON, surface 59 m2 vente appartement renove - UBI478756757
380 000 €
Surface
59 m²
Pièces
3
DPE : D
211
Réf. annonce
686ad85210525
Annonce datée du
07/07/2025

Descriptif du bien

Au cœur du très prisé quartier de la Croix-Rousse, découvrez ce magnifique appartement T3 (2 chambres) de 60 m², entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien au charme authentique, rue Burdeau. Son exposition plein Sud vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un cadre de vie idéal : Pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond (3,4m) et des matériaux de qualité. Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (Four, Micro-onde, Plaques, Frigo, lave-vaisselle). Salle de Bain d'eau contemporaine WC séparés pour plus de confort Appartement traversant, calme et fonctionnel Le charme de la Croix-Rousse à vos pieds : Nichée entre les pentes de la Croix-Rousse et les quais du Rhône, la rue Burdeau est l'une des artères les plus vivantes et artistiques de Lyon. Vous profitez d'un quartier hautement recherché, alliant esprit bohème, vie de quartier animée, et proximité immédiate de l'hypercentre. À moins de 5 minutes à pied : Commerces de bouche, marchés bio, cafés indépendants, galeries d'art et librairies Écoles, crèches, transports en commun (Métro Croix-Paquet, lignes C13/C18) Le Jardin des Plantes et l'Amphithéâtre des Trois Gaules pour vos balades La Presqu'île et l'Hôtel de Ville accessibles à pied en quelques minutes Cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille, ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques et authentiques de Lyon. Une visite s'impose ! Coup de cœur garanti. Prises de Visite directement via Calendly les samedi de Juillet : https://calendly.com/jp-ducros/30min Agences s'abstenir.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // année de construction : 1840
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 47983501 du bien UBI478756757 Photo numero 47983502 du bien UBI478756757 Photo numero 47983503 du bien UBI478756757 Photo numero 47983504 du bien UBI478756757 Photo numero 47983505 du bien UBI478756757 Photo numero 47983506 du bien UBI478756757 Photo numero 47983507 du bien UBI478756757 Photo numero 47983508 du bien UBI478756757 Photo numero 47983509 du bien UBI478756757 Photo numero 47983510 du bien UBI478756757
 
 
 
 
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