appartement renove à la vente - 65400 ARGELES GAZOST

Descriptif du bien

Au centre d'Argelès-Gazost, dans un immeuble très bien rénové, cet appartement t3 situé au 2ième étage est comme neuf. Les grandes fenêtres double vitrage aluminium apportent la clarté nécessaire et une belle vue sur les toits. Le séjour est communiquant avec la cuisine moderne qui a été bien pensée, en étant judicieusement ergonomique ; 3 ouvertures dans cet espace de vie ! 2 chambres dont une plus petite pourrait s'adapter à un jeune enfant ou servir de dressing. Un salle de bain avec baignoire, un grand vasque et un wc fermé. Chauffage individuel électrique à inertie. Charges de copropriété (syndic bénévole) environs 150 euros/an ! Tous les critères sont réunis pour satisfaire un bon placement ! Le locataire est déjà présent, un argument supplémentaire pour obtenir plus facilement un financement bancaire... Je vous attend pour une agréable visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844347)

ENGLISH

In the center of Argelès-Gazost, in a very well renovated building, this one-bedroom apartment located on the 2nd floor is like new. The large double-glazed aluminum windows provide the necessary clarity and a beautiful view of the rooftops. The living room communicates with the modern kitchen which has been well thought out, being judiciously ergonomic; 3 openings in this living space! 2 bedrooms, a smaller one could be suitable for a young child or used as a dressing room. A bathroom with bathtub, a large sink and a closed toilet. Individual electric inertia heating. Co-ownership charges (volunteer trustee) around 150 euros/year! All the criteria are met to satisfy a good placement! The tenant is already present, an additional argument for obtaining bank financing more easily... I look forward to a pleasant visit! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Zentrum von Argelès-Gazost, in einem sehr gut renovierten Gebäude, ist diese neuwertige Ein-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Die großen doppelt verglasten Aluminiumfenster sorgen für die nötige Klarheit und einen schönen Blick über die Dächer. Das Wohnzimmer kommuniziert mit der modernen Küche, die gut durchdacht und ergonomisch ist. 3 Öffnungen in diesem Wohnraum! 2 Schlafzimmer, ein kleineres könnte für ein kleines Kind geeignet sein oder als Ankleidezimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, großem Waschbecken und geschlossener Toilette. Individuelle elektrische Trägheitsheizung. Miteigentumskosten (ehrenamtlicher Treuhänder) ca. 150 Euro/Jahr! Alle Kriterien für eine gute Platzierung sind erfüllt! Der Mieter ist bereits anwesend, ein zusätzliches Argument, um einfacher eine Bankfinanzierung zu erhalten... Ich freue mich auf einen angenehmen Besuch! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937920704), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 28 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité