T4 + TERRASSE ET GARAGE

appartement renove à la vente -   57100  THIONVILLE, surface 86 m2 vente appartement renove - UBI455405549
170 000 €
Surface
86 m²
Pièces
5
Cuisine
équipée
Stationnement
1 garage
DPE : D
158
Réf. annonce
830037666488
Annonce datée du
06/07/2025

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Thionville, Allée de la Libération, à deux pas du centre-ville, proposé par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Cet élégant bien offre un style de vie urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des zones commerciales, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques de l'appartement : Deux belles chambres, dont une avec balcon Salle de bain moderne Cuisine entièrement équipée avec loggia WC séparé Spacieuse pièce de vie de 32m² donnant sur un balcon de 11m² Points forts supplémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Pièce de vie entièrement rénovée en 2021 Fenêtres double vitrage et baie coulissante avant datant de fin 2021 Volets électriques Syndic de Copropriété : Foncia Garage manuel en rez-de-chaussée (environ 20m²) avec cave Chauffe-eau de 2023 Libre immédiatement ! Remarque importante : Des offres seront étudiées par les propriétaires lorsqu'elles seront accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et/ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans la région. Un véritable coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage gaz...) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577160 )
Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1972
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 45842025 du bien UBI455405549 Photo numero 45842026 du bien UBI455405549 Photo numero 45842027 du bien UBI455405549 Photo numero 45842028 du bien UBI455405549 Photo numero 45842029 du bien UBI455405549 Photo numero 45842030 du bien UBI455405549 Photo numero 45842031 du bien UBI455405549 Photo numero 45842032 du bien UBI455405549 Photo numero 45842033 du bien UBI455405549 Photo numero 45842034 du bien UBI455405549
 
 
 
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