appartement renove à la vente - 54460 LIVERDUN

Descriptif du bien

Imaginez-vous vivre au cœur d'un écrin de verdure, à la lisière de la forêt et des balades en pleine nature, le tout avec une vue panoramique sur l'horizon boisé. Cette maison mitoyenne de 124 m² Carrez (130 m² au sol), répartie sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie unique et enchanteur. Découvrez un intérieur conçu pour le confort et l'élégance. Les 4 chambres spacieuses de 12 à 19 m², réparties sur deux niveaux, incluent une suite parentale avec sa propre salle de bain pour un bien-être optimal. Le salon de 23 m² invite à la détente, tandis que la cuisine neuve et moderne de 16 m², entièrement équipée, attend vos plus belles créations culinaires. Pour compléter le tout, la maison est dotée d'une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante neuve et deux vasques indépendantes, ainsi qu'une buanderie pratique. Deux places de parking dédiées et un cellier partagé pour un stockage pratique complètent ce bien exceptionnel. Profitez de matériaux nobles tels que le marbre qui confère une touche de sophistication à chaque pièce. Pour un confort au quotidien, la maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation VIESSMANN, installée en 2019, gage de qualité et de performance. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse privative de 30 m² et partagez des moments conviviaux sur le grand terrain ou encore la piscine commune enterrée et chauffée, idéal pour des barbecues ensoleillés. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre nouveau chez-vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.911068

ENGLISH

Imagine living in the heart of a green setting, on the edge of the forest and nature walks, all with a panoramic view of the wooded horizon. This 124 m² Carrez semi-detached house (130 m² on the ground), spread over three levels, offers you a unique and enchanting living environment. Discover an interior designed for comfort and elegance. The 4 spacious bedrooms from 12 to 19 m², spread over two levels, include a master suite with its own bathroom for optimal well-being. The 23 m² living room invites you to relax, while the new and modern 16 m² kitchen, fully equipped, awaits your most beautiful culinary creations. To complete it all, the house has a bathroom with a new hydromassage shower cubicle and two independent sinks, as well as a practical laundry room. Two dedicated parking spaces and a shared storeroom for practical storage complete this exceptional property. Enjoy noble materials such as marble which gives a touch of sophistication to each room. For daily comfort, the house is heated by a VIESSMANN condensing gas boiler, installed in 2019, a guarantee of quality and performance. Outside, relax on the private 30 m² terrace and share friendly moments on the large plot of land or the communal in-ground and heated swimming pool, ideal for sunny barbecues. Opportunities like this never stay on the market for long. Contact me now to arrange a visit and discover what your new home could be. VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im Grünen, am Rande des Waldes und unternehmen Spaziergänge auf dem Land – und das alles mit Panoramablick auf den bewaldeten Horizont. Dieses 124 m² große Carrez-Reihenhaus (130 m² Wohnfläche), verteilt auf drei Ebenen, bietet Ihnen ein einzigartiges und bezauberndes Wohnumfeld. Entdecken Sie ein Interieur, das auf Komfort und Eleganz ausgelegt ist. Zu den 4 geräumigen Schlafzimmern von 12 bis 19 m², verteilt auf zwei Ebenen, gehört eine Mastersuite mit eigenem Bad für optimales Wohlbefinden. Das 23 m² große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die neue und moderne 16 m² große Küche, komplett ausgestattet, auf Ihre schönsten kulinarischen Kreationen wartet. Um das Ganze abzurunden, verfügt das Haus über ein Badezimmer mit einer neuen Hydromassage-Duschkabine und zwei unabhängigen Waschbecken sowie einen praktischen Waschraum. Zwei eigene Parkplätze und ein gemeinsamer Keller zur praktischen Aufbewahrung runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Nutzen Sie edle Materialien wie Marmor, die jedem Raum einen Hauch von Eleganz verleihen. Für den alltäglichen Komfort wird das Haus mit einem 2019 installierten VIESSMANN-Gas-Brennwertkessel beheizt, ein Garant für Qualität und Leistung. Entspannen Sie sich draußen auf der privaten 30 m² großen Terrasse und verbringen Sie gesellige Momente auf dem großen Grundstück oder im gemeinschaftlichen, in den Boden eingelassenen beheizten Swimmingpool, der sich ideal für sonnige Grillabende eignet. Gelegenheiten wie diese bleiben nie lange auf dem Markt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. VIRTUELLE TOUR AUF ANFRAGE VERFÜGBAR Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938455171), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

2 extérieur

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz