appartement renove à la vente - 51300 VITRY LE FRANCOIS

Descriptif du bien

À vendre : bel appartement de plain-pied en rez-de-jardin ( Terrasse ), situé dans une petite copropriété en syndic bénévole, à **Vitry-le-François**. ** Localisation idéale** Proche du centre-ville (150m), des commerces (50-70m), de la gare (1km ), des écoles ( 100m) et du lac ( 25 km). * Surface habitable : **76,46 m²** * **Entrée** spacieuse de 8 m² * **Séjour lumineux de 38 m²**, triple vitrage, volets roulants électriques avec centrale * **Cuisine aménagée et équipée** (10 m²), avec belle ouverture sur la terrasse * **2 chambres** (9,32 m² et 11,50 m²) possibilité d'une troisième, dont une avec baie vitrée donnant sur la terrasse * **Salle d'eau rénovée**, adaptée aux personnes âgées * **WC suspendu** avec fenêtre * **Terrasse carrelée** privative * **Garage aménagée en chambre ou bureau** et ** 2 caves** inclus ** Les +** * Aucun travaux à prévoir * Appartement refait à neuf * Chauffage au gaz * Petite copropriété de 7 lots, très faibles charges : **350 €/an environ** * **Exonération de taxe foncière** * Idéal pour personnes âgées ou résidence principale clé en main **Appartement lumineux en RDC avec terrasse et garage – 76 m² – Vitry-le-François** Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Réf.907190

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 129000 €
Honoraires à la charge du vendeur