appartement renove à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Situé au 2e étage d'un immeuble ancien, ce studio de 18,7 m² offre un emplacement privilégié dans le quartier Hôtel-Dieu à Nantes, à deux pas de l'île Feydeau et de l'hypercentre. L'appartement a récemment été rénové pour offrir une configuration fonctionnelle : pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec ouverture sur cour, WC séparés. Calme, lumineux et libre de toute occupation, il constitue une excellente base pour un projet locatif ou patrimonial. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Quartier central et dynamique, très recherché par les actifs et les étudiants - Loyer librement fixé, avec un potentiel locatif optimisé - Charges de copropriété maîtrisées, environ 35 €/mois Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un bien prêt à l'emploi, sans travaux, dans un quartier central - Vous débutez dans l'investissement avec un budget mesuré - Vous privilégiez la sécurité et l'efficacité d'un bien rénové, prêt à louer - Vous cherchez un logement fonctionnel pour un enfant étudiant ou jeune actif Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les acquéreurs dans la sélection, le financement et le suivi de leurs opérations immobilières. Notre approche globale prend en compte les enjeux fiscaux, juridiques, économiques et patrimoniaux de chaque projet. Nous veillons à orienter chaque client vers la solution adaptée à ses objectifs. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez dès maintenant nos équipes. Digimo Invest dispose d'un large portefeuille d'opportunités immobilières sélectionnées selon des critères rigoureux. Nous sommes à votre écoute pour étudier ensemble votre projet et construire une stratégie adaptée à vos ambitions.

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1947 // proximité Oui

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 18 m2 // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 93000 €
Honoraires à la charge du vendeur