189 000 € FAI
Annonce datée du
18/01/2023
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ
Duplex de 86m2 , 107 m2 au sol, entièrement rénové dans une maison divisée en 3.
Après avoir monté un escalier privatif, vous arrivez dans le salon baigné de lumières grâce à ses multiples fenêtres avec triple exposition, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec baignoire, dressing attenant et 1 wc séparé.
A l'étage supérieur, 2 chambres mansardées ,climatisées qui peuvent convenir pour enfants ou bureau et 1 salle d'eau.
Une chaudière électrique et un poêle à bois apportent toute la chaleur nécessaire pour passer un bel hiver.
LES ATOUTS :
-Proche des axes autoroutiers.
-Appartement lumineux.
-Pas de charges de copropriétés.
-Jardin privatif de 200m2 au pied de l'immeuble.
-Vue dégagée.
Je reste disponible 6 jours/7 pour répondre à toutes vos questions au 06 27 57 07 48.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787659)
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // une cave // jardin privatif // année de construction : 1926
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
