appartement renove à la vente - 42300 ROANNE

Descriptif du bien

T3 dans l'hyper centre de Roanne au 2éme étage de 86 m² Résidence Fermée et Sécurisée avec caves, Parking souterrain Appartement totalement neuf Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé ................... - 2 Chambres de 12 et 14 m² - Salon de 26 m² - Salle de bains de 8,5 m² - 1 WC séparés - 2 places de stationnement souterrain - 1 cave de 20 m² ................... - Seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - Pompe à chaleur par air soufflée - Taxe foncière environ 12 € du m² - Charges de copropriété environ 15 € du m² - Disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - Photos d'un appartement témoin déjà vendu - Visite virtuelle 360° disponible sur demande - 1 T2, 2 T3 et 1 T4 encore disponibles - éligible sur la réduction d'impôt « Denormandie » ................... ........................................................................................................................................................................ Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 587126 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // 2 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur