189 000 € FAI
Annonce datée du
02/04/2024
Descriptif du bien
A saisir dans une petite copropriété en devenir , pour investisseur ou particulier , livrable fin Avril 2024
ce 4 pièces à finir de décorer disposant d' une pièce de vie 22.50 m2 , d' une cuisine de plus de avec
un cellier à proximité immédiate . Une belle salle d'eau avec douche et double vasque ,entièrement carrelée,
ainsi qu' un WC indépendant .
Trois chambres dont deux avec placards.( 10.70m2 -11.70 m2 - 10,10 m2) viennent compléter ce bien.
Vous disposerez aussi d' un beau balcon de 9m2 , filant avec vue sur votre jardin privé de 108 m2 et
vos deux de parking.
Toutes les parties techniques sont réalisées à neuf ( arrivées d' eau , évacuations et retraitement - électricité
validée par Consuel - isolation intérieure en 13mm de placo-plâtre + 100 mm d' isolant , menuiseries PVC.
Vous n' aurez à votre charge que votre cuisine à aménager , faire installer votre pompe à chaleur et les
radiateurs dans vos chambres et faire la décoration murale selon vos goûts.
Devis d' entreprises à disposition pour ces postes . Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (provision '' Allur '' et entretient bac à graisses) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 https://www.optimhome.com/conseillers/bonello (réf. 559512 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // balcon // jardin privatif // 2 couvert // année de construction : 1965 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur
