146 500 € FAI
Annonce datée du
16/04/2024
Descriptif du bien
Dans l'agglomération de Vitré,(à moins de 10 minutes), la commune de BALAZÉ vous offre la ville à la campagne. Vous habiterez dans une belle demeure en pierre transformée en multipropriétés agréables (trois lots).
Je vous propose ce grand appartement T2 bis, rénové en 2022. Vous découvrirez dans la cour, à l'arrière de cette demeure : un cellier extérieur de plus de 6m², deux places parking et une terrasse dédiées à ce logement.
Ce rez-de-jardin vous accueille dans un grand séjour-salon, et dans son prolongement : une belle cuisine aménagée, avec des grands placards toute hauteur, dissimulant un bel escalier desservant l'étage. Un WC est installé discrètement sous ce dernier.
A l'étage: une mezzanine servant de chambre d'appoint de plus de 8 m² distribue également la salle d'eau et le placard, séparant la deuxième chambres orientées sud.
L'ensemble des pièces est équipé d'un chauffage électrique individuel avec des radiateurs à accumulation de dernière génération (basse consommation).
Cette copropriété est entretenue par les propriétaires (donc pas de frais de gestion !).
N'hésitez pas à venir le visiter ! vous serez agréablement surpris par le calme et le potentiel de cet appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838203)
ENGLISH
In the agglomeration of Vitré (less than 10 minutes), the town of BALAZÉ offers you the city in the countryside. You will live in a beautiful stone residence transformed into pleasant timeshares (three lots). I offer you this large T2 bis apartment, renovated in 2022. You will discover in the courtyard, at the back of this residence: an exterior storeroom of more than 6m², two parking spaces and a terrace dedicated to this accommodation. This garden level welcomes you into a large living room, and in its extension: a beautiful fitted kitchen, with large full-height cupboards, concealing a beautiful staircase leading to the upper floor. A toilet is installed discreetly under the latter. Upstairs: a mezzanine serving as an extra bedroom of more than 8 m² also leads to the bathroom and the closet, separating the second south-facing bedroom. All rooms are equipped with individual electric heating with latest generation storage radiators (low consumption). This co-ownership is maintained by the owners (so no management fees!). Don’t hesitate to come and visit it! you will be pleasantly surprised by the calm and the potential of this apartment. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // une cave // 2 couvert // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 13 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // chauffage : électricité
