Très bel appartement rénové T1 - 35m2 - Hyper centre-ville de RENNES

appartement renove à la vente -   35000  RENNES, surface 35 m2 vente appartement renove - UBI464350796
180 000 €
Surface
35 m²
Pièces
1
DPE : E
287
Réf. annonce
279540
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

NOUVEAUTE - BSK Immobilier vous présente ce magnifique appartement entièrement RÉNOVÉ et idéalement situé en plein cœur du centre-ville de RENNES, proche de l'Hotel de Ville et aux pieds des commerces et commodités, avec un accès rapide aux transports en commun pour vos déplacements en toute simplicité. Cet appartement de type 1 de 35m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Ouest. Points forts : • Très belle hauteur sous plafond et parquet d'époque qui préservent tout le cachet de l'ancien. • Entrée avec placard, • Vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée. • Salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et WC. • Une cave complète ce bien. • Prêt à vous accueillir pour habiter ou investir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 279540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 623,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1948
Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46744314 du bien UBI464350796 Photo numero 46744315 du bien UBI464350796 Photo numero 46744316 du bien UBI464350796 Photo numero 46744317 du bien UBI464350796 Photo numero 46744318 du bien UBI464350796 Photo numero 46744319 du bien UBI464350796 Photo numero 46744320 du bien UBI464350796 Photo numero 46744321 du bien UBI464350796 Photo numero 46744322 du bien UBI464350796
 
 
 
 
 
287 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire