appartement renove à la vente - 30160 BESSEGES

Descriptif du bien

BESSEGES(30160)Appartement entiérement rénové d'une surface habitable de 63m² dans petite copropriété .Situé au 2° étage il comprend une cuisine-repas de 20m² ,deux chambres de 20 m² et 17m² une sdb de 7m² .L'ensemble rénové avec des matériaux de qualité marbre dans toutes les piéces ,cuisine équipée ,douche à l italiénne,baignoire d angle .Trés bonne isolation et belles prestations.Chauffage clim réversible ,un conduit de cheminée.Trés bon investissement pour du locatif ou résidance pour premier achat . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 62.5 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Prix de vente 70 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Ou par courriel à franck.leclercq@rezoximo.com (réf. 7401424401) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECLERCQ Franck agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUBENAS - RSAC N° 328 198 791 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours.

ENGLISH

BESSEGES (30160) Completely renovated apartment with a living area of 63m² in a small condominium. Located on the 2nd floor, it includes a kitchen-meal of 20m², two bedrooms of 20m² and 17m², a bathroom of 7m². The whole has been renovated with quality marble materials in all rooms, equipped kitchen, Italian shower, corner bathtub. Very good insulation and great amenities. Reversible air conditioning heating, a chimney flue. Very good investment for rental or residence for first purchase. Although subject to the legal status of the Co-ownership. Number of batches: 5. No procedure in progress. Selling price €78,000 Fees including tax charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €380 and €560 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: B GES: A To support you in your project, contact - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Or by email at franck.leclercq@rezoximo.com (ref. 7401424401) Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of LECLERCQ Franck acting Under the status of commercial agent registered with the City Registry: AUBENAS - RSAC N° 328 198 791 with SAS REZOXIMO, national real estate network on the internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Professional card T and GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes- Saint Nazaire, NANTES. Professional card Transactions on real estate and goodwill (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 issued by the CCI of NANTES-ST NAZAIRE (44); Guaranteed by GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n° 171381J for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405. Mandate: 23490 - The professional guarantees and secures your project Well submitted to the legal status of the Co-ownership. Number of batches: 5. No procedure in progress. Selling price €78,000 Fees including tax charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €380 and €560 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: B GES: A

DEUTSCH

BESSEGES (30160) Komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² in einer kleinen Wohnanlage. Im 2. Stock gelegen, umfasst sie eine Wohnküche von 20 m², zwei Schlafzimmer von 20 m² und 17 m², ein Badezimmer von 7 m². Das Ganze verfügt über Wurde mit hochwertigen Marmormaterialien in allen Zimmern renoviert, ausgestattete Küche, italienische Dusche, Eckbadewanne. Sehr gute Isolierung und tolle Annehmlichkeiten. Reversible Klimaanlage, Heizung, Kamin. Sehr gute Investition zur Miete oder zum Wohnsitz beim Erstkauf. Allerdings vorbehaltlich des rechtlichen Status des Miteigentums. Anzahl der Chargen: 5. Kein Verfahren läuft. Verkaufspreis 78.000 €. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 380 € und 560 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: B GES: A Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Oder per E-Mail an franck.leclercq@rezoximo.com (Ref. 7401424401) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist sind auf der Georisks-Website verfügbar: www.georisks.gouv.fr. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von LECLERCQ Franck erstellt, der als Handelsvertreter im Handelsregister eingetragen ist: AUBENAS - RSAC Nr. 328 198 791 bei SAS REZOXIMO , nationales Immobiliennetzwerk im Internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES Nr. 518 554 126, Berufskarte T und GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes- Saint Nazaire, NANTES. Berufskarte für Immobilien- und Firmenwerttransaktionen (T) Nr. CPI 7401 2015 000 000 785, ausgestellt von der IHK NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantiert durch GALIAN – 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – Nr. 171381J für 120.000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung durch GALIAN, Policennummer 120 137 405. Mandat: 23490 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Projekt. Gut unter der rechtlichen Aufsicht Status des Miteigentums. Anzahl der Chargen: 5. Kein Verfahren läuft. Verkaufspreis 78.000 €. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 380 € und 560 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: B GES: A

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité