85 000 €
Annonce datée du
12/07/2025
Descriptif du bien
Dans un espace naturel protégé, au calme, vous serez séduit par cet appartement rénové, spacieux et lumineux.
Petite rue calme, vue sur le Causse de Montdardier, stationnement gratuit.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 110 m2 environ est habitable immédiatement.
- Grande cuisine de 17 m2 avec débarras,
- Séjour 37 m2 avec petit extérieur pour petite table et chaise.
- 2 belles chambres 17 et 19 m2 (placard).
- 2 salles d'eau avec WC, 10.50 et 6 m2.
Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur, chaudière fioul.(chauffage fioul et électricité).
En dessous en rez-de-jardin avec accès et droit de passage , une grande cave voûtée avec électricité, de 63 m2.
En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire de 21 m2 avec électricité.
La toiture est en bonne état.
Relié à l'assainissement collectif - Tout à l'égout.
Foncier 2024 - 820 euros.
Cette annonce référence 295838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // année de construction : 1930
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 85000 €
Honoraires à la charge du vendeur
