240 000 € FAI
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
En exclusivité chez Capifrance. Au cœur du centre ville historique, tous les commerces de bouche et le supermarché sont à quelques pas. Cet emplacement idéal et rare ne se trouve pas tous les jours alors il faut sautez sur l'occasion. L'appartement vient d'être rénové avec goût. Vous serez les premiers habitants de cette rénovation qualitative où aucun travaux n'est à prévoir. La belle cuisine séparée dans laquelle on peut dîner à deux ou trois personnes est juste à côté de la salle à manger salon. Une très grande chambre (18 m²), avec placard, côté sud, donne sur la cour, donc au calme. De même que la deuxième chambre qui sera un bureau ou une petite chambre d'enfant (7,70 m²). Les deux WC sont indépendants. La salle d'eau avec douche à l'italienne est spacieuse et bien agencée. Enfin, une rareté dans un appartement: une buanderie avec fenêtre et ballon d'eau chaude économique nouvelle génération viendront compléter les prestations. Chauffage électrique avec des radiateurs performants. Cuisine aménagée, jamais utilisée. 3 placards et un dressing. Rideaux et luminaires déjà en place. Taxe foncière: 936 € pour l'année 2024. Une exclusivité Capifrance.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 724€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.871263
ENGLISH
Exclusively with Capifrance realty. In the heart of the historic city center, all food shops and a supermarket are just steps away. This ideal and rare location doesn't come along every day, so you have to jump at the chance. The apartment has just been tastefully renovated. You will be the first residents of this high-quality renovation, where no work is required. The beautiful separate kitchen, where you can dine for two or three people, is right next to the dining room/living room. A very large bedroom (18 m²), with a closet, facing south, overlooks the courtyard, thus providing a quiet environment. The same goes for the second bedroom, which will be an office or a small child's bedroom (7.70 sqm). The two toilets are separate. The bathroom with a walk-in shower is spacious and well-appointed. Finally, a rarity in an apartment: a laundry room with a window and a new-generation economical hot water tank complete the amenities. Electric heating with efficient radiators. Fitted kitchen, never used. 3 closets and a dressing room. Curtains and light fixtures already in place. Property tax: €936 for the year 2024. A Capifrance exclusive.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 724€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // proximité proximité d'établissement scolaire : 400 mètres
Prestations du bien
3 pièces // nombre d'étages : 3
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
