128 000 € FAI
Annonce datée du
10/08/2025
Descriptif du bien
Au cœur du centre historique de Bergerac, en bordure du vieux port, je vous invite à venir visiter cet appartement de 54 m² entièrement rénové en 2025, situé à deux pas des restaurants, commerces et écoles.
Il se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement, très lumineux se compose d'une entrée qui vous mène à une grande pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec vue sur les toits et l'église Saint Jacques de Bergerac, pourvue d'un placard intégré, une salle d'eau avec douche italienne, une petite buanderie et un toilette séparé.
Vous bénéficiez en plus d'une place réservée dans un parking sécurisé et d'une cave.
D'un point de vue technique : chauffage par radiateurs électriques à inertie, double vitrage, VMC.
Performances énergétiques C/A.
Charges trimestriels : 470 euros environ.
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Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, générales, escaliers et halls d'entrée, ascenseur, sous-sol,parkings extérieurs, entretien jardin.) : 1188€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Réf.917932
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 31 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 120000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
