appartement renove à la vente - 20260 CALVI

Descriptif du bien

NOUVEAUTE : Appartement T2 avec Vue Mer à Calvi – Quartier Révélata Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Calvi, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement T2 de 38 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et surtout sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, côté Révélata. En rez-de-chaussée, ce bien dispose de beaux volumes avec un haut plafond qui accentue l'espace et la lumière naturelle. Il comprend une petite chambre, une salle d'eau refaite en 2021, ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'arrière, une petite terrasse sans vis-à-vis permet de profiter d'un petit-déjeuner en toute tranquillité. La résidence offre une place de parking privative. Ce bien peut également être réaménagé facilement avec une chambre cabine pour enfant tout en conservant un espace de vie confortable pour les parents. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.912218

ENGLISH

One-Bedroom Apartment with Sea View in Calvi – Révélata District Located in one of the most sought-after areas of Calvi, just 10 minutes from the city center, this 38 m² one-bedroom apartment will seduce you with its charm, its brightness, and especially its exceptional panoramic view of the sea, Révélata side. On the ground floor, this property has beautiful volumes with a high ceiling that accentuates the space and natural light. It includes a small bedroom, a bathroom renovated in 2021, as well as a separate toilet. The living room has a modern open kitchen with a central island, ideal for sharing friendly moments. At the back, a small terrace with no vis-à-vis allows you to enjoy breakfast in complete tranquility. The residence offers a private parking space. This property can also be easily redesigned with a cabin bedroom for children while maintaining a comfortable living space for parents. A rare property in a sought-after area, perfect for a pied-à-terre, a rental investment or a first purchase. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249600 €
Honoraires à la charge du vendeur