146 000 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Très bel appartement situé à Saint-Flour en ville haute, proche du centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété de
2 étages.
Cet appartement entièrement rénové de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il est doté d'une belle pièce de vie qui se compose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur le salon et un accès direct au balcon. D'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes séparées.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage alu (2018), radiateurs électriques à inertie et cheminée bio éthanol.
La copropriété est bien entretenue, le bien dispose d'un parking commun et d'un grand espace vert.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Atouts : rénovation complète, balcon, parking, exposition agréable (Sud), charges maîtrisées, quartier calme et recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie PLACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) 06 71 09 96 21 (réf. 587091 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 1 extérieur
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
