355 000 € FAI
Annonce datée du
04/03/2025
Descriptif du bien
Situé dans le quartier des Vertes Collines, proche de la clinique Axium, dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement traversant Est/Ouest de 69 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux et agréable, offrant un espace de vie chaleureux avec accès direct à une terrasse. La cuisine, bien agencée et au goût du jour, s'ouvre sur un balcon. L'appartement comprend deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre pour transformer le bien en T4. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, il dispose également d'une cave et bénéficie de nombreux emplacements de stationnement au sein de la résidence. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre-ville et de toutes les commodités. Diagnostics en cours de mise à jour (DPE actuellement en D). Appartement entièrement rénové en 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 361 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/09/2022 (abonnement compris). DPE : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romeo PONGE PRINCE 07 60 12 45 97 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 361 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romeo PONGE PRINCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SALON DE PROVENCE sous le numéro RSAC N° 883 663 965 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA FRANCE IARD n° de police 1050958240403702 (réf. 33663) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 361 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/09/2022 (abonnement compris). DPE : D
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1960 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
