99 450 € FAI
Annonce datée du
15/02/2024
Descriptif du bien
À 10min de Narbonne et 20min des plages, dans le cœur de la petite ville de Coursan, découvrez ce spacieux T2 d'environ 44m2.
Entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété de 7 logements, l'appartement se situe au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Il comprend une belle entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse avec placard et une terrasse d'environ 24m2.
Tous commerces, écoles et commodités à proximité.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Possibilité d'acquérir en complément un terrain d'environ 50m2 constructible (création de garages...) dans le prolongement de la terrasse.
Il est à noter qu'un studio duplex est également à la vente au deuxième étage. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 https://www.optimhome.com/conseillers/leprevost (réf. 534077 )
Prestations extérieures au bien
terrasse
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité
