appartement renove à la vente - 05400 VEYNES

Descriptif du bien

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 74,68 m² habitables, situé au 2e étage sur 3, est proposé en viager occupé sur deux têtes (Monsieur 74 ans, Madame 72 ans). Copropriété : • Isolation thermique par l'extérieur votée début des travaux octobre 2025 • Installation d'un chauffage à granulés voté Ces travaux sont à la charge exclusive du vendeur et permettront une amélioration significative du diagnostic de performance énergétique (DPE) et réduction des charges L'appartement en excellent état entièrement rénové, se compose de : • Deux chambres • Cuisine indépendante avec loggia • Salon / séjour avec balcon et vue dégagée • Salle d'eau • Nombreux rangements, dont un grand dressing • Cave privative • Garage Conditions de la vente : • Valeur vénal 160 000€ • Viager occupé sur deux têtes (homme 74 ans / femme 72 ans) • Bouquet SEC : 84 006 € • PAS DE RENTE MENSUELLE • Taxe foncière 1117€ Dans les charges communes sont inclus le chauffage, l'eau chaude, l'entretiens des communs. répartitions des charges communes en 30% futur propriétaire et 70% vendeurs du viager. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.906553

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // une cave // un garage // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : granulés

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 84006 €
Honoraires à la charge du vendeur