appartement recent à la vente - 83600 FREJUS

Descriptif du bien

Baisse de prix : 3% Immobilier Prestige présente un appartement quasi-neuf de 41m2 à pied des commerces et du centre ville de Fréjus. Situé dans une résidence aux dernières normes de 2021. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une chambre de 12m2, d'un salon avec cuisine ouverte de 20m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une balcon de 8m2. Il est vendu avec 2 places de parking en enfilade mais 'boxable' et en sous-sol. Notez que si vous n'avez pas besoin du stationnement, le prix sera réduit. La résidence est également à proximité immédiate de commodités telles que crèches, commerces, écoles, pharmacie et médecins. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un nouvel appartement fonctionnel et bien situé. Chauffage individuel électrique. Eau chaude collective. Charges de copropriété d'environ 900 euros/an. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier.com, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur.Consommation d'énergie primaire: 54 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 173EUR et 234 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires : 200.000 euros. Honoraire d'agence de 6.000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3% Immobilier Prestige präsentiert: 41 m2 große Wohnung in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und dem Stadtzentrum von Fréjus. Befindet sich in einer Residenz mit den neuesten Standards von 2021. Sie verfügt über einen Eingang mit Schrank, ein Schlafzimmer von 12 m2, ein Wohnzimmer mit teilweise ausgestatteter offener Küche von 20 m2, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Dieses Apartment verfügt über eine 8 m2 große Terrasse. Es wird mit 2 Parkplätzen hintereinander, aber ,,boxable' und im Keller verkauft. Beachten Sie, dass der Preis reduziert wird, wenn Sie keinen Parkplatz benötigen. Die Residenz liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen wie Kindergärten, Geschäften, Schulen, Apotheken und Ärzten. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um von einer neuen, funktionalen und gut gelegenen Wohnung zu profitieren. Kosten von rund 1000 Euro/Jahr. Wenn Sie vor einem Besuch mehr über diese Immobilie erfahren möchten, wenden Sie sich an Jérémi MICHAUX, Ihren Immobilienberater RSAC Fréjus 812 979 201. Tel.: 07 80 98 67 73 - E-Mail: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier.com, national Netzwerk und reduzierte Provision. Nationale Büros befinden sich in der Avenue Thalès Epsilon II 66, Saint-Raphaël (83). Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises erforderlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisks.fr. Der angegebene Preis beinhaltet ermäßigte Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Primärenergieverbrauch: 54 kWh/m2/Jahr. Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 173? und 234? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Reduzierte Agenturgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Die Agenturgebühren betragen lediglich 3 % des Verkaufspreises. Preis der Immobilie ohne Gebühren: 205.000 Euro. Vermittlungsgebühr von 6.150 Euro. Informationen zur Energieanzeige dieser Immobilie: DPE B-Index 54 und GES B-Index 8. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // année de construction : 2021 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc