395 000 € FAI
Annonce datée du
16/04/2024
Descriptif du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement récent de 74 m² de type F4 idéalement situé à Sartrouville dans une résidence sécurisée, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme de la vie en ville.
Cet appartement dispose d'une belle terrasse de 24 m² qui invite à profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur le salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Les trois chambres offrent une intimité et un espace suffisant pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bain spacieuse et un wc séparé complètent cet espace nuit bien pensé.
Pratique et élégamment conçu, cet appartement comprend également une entrée accueillante, un cellier et un parking privé, garantissant ainsi commodité et sécurité.
Avec une taxe foncière de 1237 € et des charges de copropriété de 197 € par mois, cet appartement représente une opportunité fantastique, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.
Le bien se situe au 1er étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, construit en 2014 en fond de parcelle, exposition sud-ouest, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir.
Les accès : gare de Sartrouville RER A et Ligne J à 10 minutes en bus ou 20 minutes à pied
Les commerces : centre commercial Carrefour, supermarché Auchan
Les écoles : maternelle et primaire Paul Langevin, Collège Darius Milhaud
Charges de copropriété : 197 € par mois pour le chauffage, l’eau, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, les espaces verts et le parking. Copropriété de 84 lots d'habitation.
DPE performance énergétique et climatique C dont émissions de gaz à effet de serre C : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 570 € & 820 €.
Diagnostics réalisés le 29/03/2024 www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière 1 237 €.
Prix de vente 395 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D et contactez directement votre conseillère Audrey CAUVET au 06 27 02 73 32 ou audrey.cauvet@liberkeys.com / RSAC 979071719 à Versailles.
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2014
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
