appartement recent à la vente - 69003 LYON

Descriptif du bien

Secteur Part Dieu grand T3 avec 2 balcons et possibilité de stationnement en sous sol. - Rue Turbil, à proximité des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal. Situé au 2eme étage avec ascenseur, d'une petite résidence de seulement 4 étages, ce grand T3 est composé d'un hall d'entrée avec placard et un cellier, d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, d'une cuisine avec un second balcon donnant coté jardin, ainsi que de deux chambres de 10m² et 11m², chacune équipée d'un placard et offrant un calme absolu sur le jardin intérieur de la copropriété. Traversant Est-Ouest, l'appartement est fonctionnel et lumineux. Chauffage individuel électrique. Excellentes performances énergétiques : classe C. Pour plus de confort vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 345 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Taxe foncière : 1200€ Copropriété de 47 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 335 000,00 euros plus 2,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 345 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2006

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz