197 600 € FAI
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
En EXCLUSIVITE - BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 40,29 m² situé en plein cœur urbain, offrant un accès rapide à toutes commodités, aux transports (bus, métro), aux grandes écoles et Universités (Lycée Chateaubriand, Fac de Droit, Sciences PO, Sciences Eco, IAE-IGR, etc…).
Cet appartement est au 4ème étage sur 5 d'une copropriété récente et entièrement sécurisée. Il vous offre une entrée sur la pièce de vie agrémentée d'un balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée. Un dégagement (avec placard) vous emmène ensuite sur une grande chambre (avec placard), une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Profitez d'une luminosité optimale grâce à la grande baie vitrée, dans un cadre moderne et fonctionnel.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et sécurisée au sous-sol de la résidence.
Fibre disponible.
Accès PMR.
Aucuns travaux à prévoir.
Prêt à vous accueillir, cet appartement sera parfait pour y HABITER ou INVESTIR.
Ne manquez pas cette opportunité exclusive en centre-ville et contactez-moi vite pour organiser une visite !
Cette annonce référence 290729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.
Prix du bien : 197 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2016 // proximité ecole
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
