appartement neuf à la vente - 68190 ENSISHEIM

Descriptif du bien

<p><strong>À Vendre : Superbe Appartement Neuf F4 en Attique à ENSISHEIM – 101,10 m² avec Terrasse de 61,20 m² à partir de 359 000€ </strong>Situé au <strong>2ᵉ et dernier étage</strong> avec ascenseur d'une résidence neuve, cet <strong>appartement en attique</strong> de <strong>101,10 m²</strong> offre un cadre de vie lumineux et moderne. Son immense <strong>terrasse de 61,20 m²</strong>, exposée plein <strong>sud</strong>, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est en fin de construction et est vendu clé en main, sauf demande différente. L'appartement comprend : - <strong>Un vaste espace de vie</strong> baigné de lumière - <strong>Trois chambres</strong>, offrant confort et intimité - <strong>Une cuisine ouverte</strong>, idéale pour des moments conviviaux - <strong>Une salle de bains moderne avec douche italienne - Un WC séparé - Un garage sécurisé en sous-sol</strong>, offrant un stationnement privatif et sécurisé <strong>Les Plus de ce Bien :</strong> <strong>Seuil PMR</strong> : Tout est au même niveau, facilitant l'accessibilité <strong>Construction haut de gamme</strong> avec des matériaux de qualité <strong>Isolation phonique et thermique ultra-performante</strong> <strong>Fenêtres en aluminium</strong> pour un design moderne et une durabilité optimale <strong>Chauffage au sol et pompe à chaleur air/eau</strong> : confort thermique et économies d'énergie <strong>Grande tranquillité</strong> : situé <strong>au-dessus d'un centre médical</strong>, garantissant <strong>le calme absolu</strong> le soir et le week-end Cet appartement d'exception allie <strong>modernité, confort et prestations haut de gamme</strong>. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. </p> Prix 344 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Condo/Apartment 3 bedroom(s) for sale - 359 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 344 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 88000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur