appartement neuf à la vente - 64600 ANGLET

Descriptif du bien

CE BIEN EST DÉDIÉ À L'INVESTISSEMENT LMNP. PAS DE RÉSIDENCE PRINCIPALE NI SECONDAIRE. Commercialisation en cours – Succès commercial Investissez dans un nouveau modèle de résidence, The Season est bien plus qu'un programme immobilier : c'est un cadre de vie d'exception, alliant innovation sociale et sécurité patrimoniale. Première résidence intergénérationnelle du Pays Basque, elle accueille étudiants, jeunes actifs et séniors dans un même lieu, pensé pour favoriser les échanges, le confort et la sérénité au quotidien. 152 logements, du studio au T4, entièrement meublés et équipés, au sein d'une résidence de services gérée par ELYADE, acteur national reconnu.  Loyers garantis via bail commercial ferme de 10 ans  Statut LMNP : récupération de TVA, amortissement, fiscalité optimisée  Gestion locative et rendement 100% clé-en-main.  Forte demande locative au Pays Basque Des espaces pensés pour le bien-être de vos futurs locataires : Un Business Lounge de 120 m², idéal pour télétravailler ou réviser dans le calme. Un Social Hub central avec coin barista, conciergerie et espace food connecté. Une salle de sport 100% équipée pour se dépasser et un grand Sauna pour se détendre. Un espace cuisine évènementielle privatisable pour les grandes tablés, évènements familiaux, cours de cuisine… Des chambres guests louables à la nuitée pour accueillir proches et famille. De nombreux espaces extérieurs paysagers : jardin, boulodrome, parcours santé… Le tout animé et coordonné par un Experience Manager, garant du bon fonctionnement des services, de la qualité de vie et du programme d'animation à l'année au sein de la résidence.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité