Descriptif du bien<p>REF 77703 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce magnifique appartement T2 d'exception, situé sur la rive gauche de Bayonne, offrant une superficie de 51m² et une terrasse de 6m². Niché au troisième étage, accessible par ascenseur, cet appartement allie confort et modernité.</p><p>À votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un placard intégré. À votre droite, découvrez un espace de vie lumineux de 30m², idéal pour recevoir et se détendre. Du côté nuit, vous trouverez une chambre de 12m² équipée d'un placard, un WC séparé, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un pratique cellier/buanderie.</p><p>Ce bien d'exception est proposé au prix de 255 000€, comprenant un parking en sous-sol pour votre confort. De plus, bénéficiez de frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%, une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier.</p><p>Le quartier est idéalement placé, à mi-chemin entre les berges des deux cours d’eau emblématiques de la ville, que l’on peut rejoindre à vélo, en moins de 10 minutes, tout comme le cinéma, le bowling, les Halles et le Petit Bayonne. Elle bénéficie notamment de toutes les commodités de Saint-Pierre d’Irube, le village voisin (Poste, centre médical, pharmacie, banque, commerces de proximité) accessible à pied en cinq minutes.</p><p>Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p><p> </p>
