appartement neuf à la vente - 59840 PERENCHIES

Descriptif du bien

Appartement T4 de 90,14M2 à 2 pas du centre de Pérenchies. Cet appartement est composé d'un séjour/cuisine de 38,19m2, de 3 chambres ( 12,27m2; 10,78m2 et 9,47 m2) et d'une salle de douche de 5,70m2, Un cellier vient compléter ce bien . Une terrasse de 16,90m2 est exposée SUD. Appartement accéssible PMR. Double vitrage PVC + volets Modifications de cloisonnements, choix de revêtements de sols, modifications électriques ou sanitaires envisageables selon contraintes techniques et avancée des travaux. Vous souhaitez un espace plus grand? Peut-être pouvons-nous encore modifier les plans et le relier à un second appartement? Des places de parking sont libres à la vente Photo d'intérieure non contractuelle. Les plans intérieurs ainsi que la notice descriptive peuvent être fournis sur simple demande. Frais de notaire réduits. Eligible Loi Pinel zone B1. Achévement prévu 1er trimestre 2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Prix de vente 325 000 €.Honoraires TTC charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 28972) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix de vente 325 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz