appartement neuf à la vente - 59178 DOUAI

Descriptif du bien

Stéphane ALBOU vous propose ce bien : Profitez d'une remise - 4 000€ pour devenir propriétaire de votre appartement neuf, à Douai ! La nouvelle résidence Rivage donnant sur le cours d'eau regroupe de spacieux appartements du studio au 4 pièces. Il s'agit d'un cadre de vie ressourçant au rythme de la Scarpe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville de Douai, de la gare TGV reliant Paris en 1h20 et Lille en 35 min. Découvrez ce prestigieux appartement neuf de 4 pièces, situé dans un éco-quartier recherché au cœur de Douai, offrant une qualité de vie inégalée. Avec une construction prévue pour 2024, ce bien d'exception est proposé à 256 000,00 €. Confort et Espace Profitez d'un espace de vie généreux avec un séjour lumineux de 26 m², ouvrant sur une terrasse de 10.84 m² exposée sud-est pour des moments de détente privilégiés. Trois chambres accueillantes et deux salles de bain complètent cet appartement, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Finitions et Équipements Haut de Gamme Cet appartement de grand standing bénéficie de finitions soignées avec un revêtement principal en parquet élégant. La cuisine aménagée promet de beaux espaces pour concocter vos repas dans un environnement moderne et fonctionnel. Le confort est renforcé par un chauffage individuel électrique avec radiateurs, et une isolation optimale grâce à un double et triple vitrage. Accessibilité et Sécurité Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, l'accès est facilité par un ascenseur. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Connectivité et Énergie Bénéficiez d'une connexion internet haut débit ADSL et fibre optique, garantissant une connectivité optimale pour toutes vos activités numériques. Environnement et Localisation Implanté en plein centre-ville de Douai, cet appartement est entouré de toutes les commodités : proche des bus, du centre-ville, des centres commerciaux, crèches, écoles primaires, parkings, et espaces verts. La vue dégagée offre un cadre de vie paisible et agréable. Plus d'Atouts - Une terrasse pour profiter d'une belle vue dégagée - Un environnement calme au sein d'un centre-ville dynamique - Stationnement aisé avec parking neuf et emplacements pour visiteurs - Proximité avec terrains de jeux, écoles, et espaces verts - Soumis au statut de copropriété, garantissant une gestion optimisée de l'immeuble Douai, Ville d'Histoire et de Culture Douai est une ville riche en histoire, connue pour son beffroi et son patrimoine culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, une vie culturelle dynamique et une économie en plein essor. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cet appartement neuf est une opportunité rare à saisir pour une vie de confort et d'élégance à Douai.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité