Descriptif du bien<p data-start="314" data-end="618">REF 90557 - à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, découvrez ce magnifique <strong data-start="439" data-end="457">appartement T4</strong> de <strong data-start="461" data-end="478">plus de 81 m²</strong>, situé <strong data-start="486" data-end="516">au 4e étage avec ascenseur.</strong> Un bien rare alliant <strong data-start="568" data-end="617">confort, modernité et prestations de standing</strong>.</p><hr data-start="620" data-end="623" /><h3 data-start="625" data-end="681"><strong data-start="632" data-end="681">Des volumes bien pensés pour toute la famille</strong></h3><ul data-start="682" data-end="1051"><li data-start="682" data-end="802"><p data-start="684" data-end="802"><strong data-start="684" data-end="723">Séjour/cuisine lumineux de 27,79 m²</strong> ouvrant sur un large <strong data-start="745" data-end="767">balcon de 18,31 m²</strong> idéal pour vos repas en extérieur.</p></li><li data-start="803" data-end="868"><p data-start="805" data-end="868"><strong data-start="805" data-end="824">Suite parentale</strong> de 12,85 m² avec <strong data-start="842" data-end="867">salle d'eau privative</strong>.</p></li><li data-start="869" data-end="932"><p data-start="871" data-end="932">Deux autres <strong data-start="883" data-end="909">chambres indépendantes</strong> de 9,80 m² et 9,90 m².</p></li><li data-start="933" data-end="984"><p data-start="935" data-end="984">Une <strong data-start="939" data-end="967">salle de bains familiale</strong> + <strong data-start="970" data-end="983">WC séparé</strong>.</p></li><li data-start="985" data-end="1051"><p data-start="987" data-end="1051"><strong data-start="987" data-end="1018">Entrée, dégagement, cellier</strong> et nombreux rangements intégrés.</p></li></ul><ul data-start="1105" data-end="1436"><li data-start="1331" data-end="1436"><p data-start="1333" data-end="1436">Excellente <strong data-start="1344" data-end="1368">luminosité naturelle</strong> grâce à de <strong data-start="1380" data-end="1405">nombreuses ouvertures</strong> et une exposition traversante.</p></li></ul><hr data-start="1438" data-end="1441" /><h3 data-start="1443" data-end="1479"><strong data-start="1450" data-end="1479">Prestations haut de gamme</strong></h3><ul data-start="1480" data-end="1819"><li data-start="1480" data-end="1552"><p data-start="1482" data-end="1552"><strong data-start="1482" data-end="1535">Chauffage et rafraîchissement par thalassothermie</strong> (énergie marine)</p></li><li data-start="1553" data-end="1617"><p data-start="1555" data-end="1617"><strong data-start="1555" data-end="1584">Volets roulants motorisés</strong>, carrelage grand format 45x45 cm</p></li><li data-start="1618" data-end="1696"><p data-start="1620" data-end="1696"><strong data-start="1620" data-end="1640">Cuisine aménagée</strong> avec hotte, plaques vitrocéramiques et façades au choix</p></li><li data-start="1697" data-end="1743"><p data-start="1699" data-end="1743"><strong data-start="1699" data-end="1743">Place de stationnement privative incluse</strong></p></li><li data-start="1744" data-end="1819"><p data-start="1746" data-end="1819">Résidence neuve conforme à la <strong data-start="1776" data-end="1787">RE 2020</strong> et certifiée <strong data-start="1801" data-end="1819">NF Habitat HQE</strong></p></li></ul><hr data-start="1821" data-end="1824" /><h3 data-start="1826" data-end="1863"><strong data-start="1833" data-end="1863">Ce que vous allez adorer :</strong></h3><p data-start="1864" data-end="2050">Suite parentale<br data-start="1881" data-end="1884" />Grand balcon 18 m²<br data-start="1904" data-end="1907" />Luminosité et tranquillité<br data-start="1935" data-end="1938" />Proximité immédiate gare, centre-ville et plage<br data-start="1987" data-end="1990" />Investissement pérenne dans un quartier à fort potentiel</p>
