Descriptif du bien<p>REF 89597 - REF 87856 -<strong>Découvrez ce magnifique duplex avec vue imprenable à Sète !</strong> Idéalement niché entre la Méditerranée et la forêt des Pierres Blanches, ce bien d'exception allie luxe, confort et vues à couper le souffle. Avec une s<strong>urface habitable de 140m2, u</strong>n spacieux séjour avec cuisine ouverte de 66,84 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 m, 4 chambres lumineuses, chacune entre 13,24 et 13,84 m². Profitez de deux vastes terrasses (40,80 m² et 34,03 m²) ainsi qu'un balcon de 30,71 m², <strong>totalisant 105,54 m² d'espace extérieur,</strong> parfaits pour se détendre en admirant la vue. Ce duplex offre des panoramas exceptionnels sur la forêt des Pierres Blanches d'un côté et la mer Méditerranée de l'autre.</p><p><strong>Des prestations haut de gamme avec </strong><strong>Revêtements de sol :</strong> Carrelage en grès émaillé 60x60 cm sur isolant phonique pour un confort acoustique optimal. <strong>Menuiseries extérieures :</strong> Châssis en aluminium thermolaqué avec double vitrage isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique. <strong>Chauffage et climatisation :</strong> Pompe à chaleur air/air avec régulation individuelle par pièce, garantissant une température agréable tout au long de l'année. <strong>Équipements sanitaires :</strong> Baignoire en acrylique avec mitigeur thermostatique, paroi de douche en céramique émaillée, et ensemble WC avec réservoir encastré silencieux. <strong>Domotique :</strong> Système domotisé permettant le pilotage des éclairages, de la climatisation, et la gestion à distance des accès. <strong>Sécurité et confort :</strong> Porte palière avec serrure électronique cinq points, visiophone intégré, et détecteur de fumée pour une sécurité renforcée.</p><p>N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite car ce bien est livré ! Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p>
