Descriptif du bien<p>REF 91210 -<strong>Situation exceptionnelle</strong> entre 2 fleurons historiques de Montpellier : L'Aqueduc Saint-Clément et la promenade royale du Peyrou. <strong>Le quartier des Arceaux</strong> est un véritable village au cœur du paysage urbain, réputé pour sa douceur de vivre.</p><p>Dans une <strong>résidence neuve de standing</strong> à l'architecture contemporaine, découvrez ce <strong data-start="380" data-end="418">magnifique appartement de 4 pièces</strong>, en <strong data-start="423" data-end="465">dernier étage avec terrasse plein ciel</strong>, vendu <strong data-start="473" data-end="485">sur plan, </strong>d'une <strong>surface généreuse de 169 m²</strong> avec triple exposition Ouest, Sud et Est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un <strong>jacuzzi</strong> est prévu, la <strong>cuisine est équipée</strong>, les prestations sont<strong> haut de gamme</strong> : carrelage grand format 80x80 ou parquet, domotique connectée, volets roulants motorisés centralisés, chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique. Le séjour avec cuisine ouverte s'étend sur deux magnifiques terrasses, l'une de 37 m² et l'autre de 10 m², idéale pour les repas d'extérieur comme pour les instants de détente à l'ombre. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres avec placards donnant accès à une vaste terrasse de 25 m². <strong>La suite parentale de 32 m²</strong> dispose de son dressing, d'une salle de bain privative et d'un accès à une terrasse de 9 m². Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi que <strong>deux parkings couverts</strong> viennent compléter ce bien rare.</p><p data-start="516" data-end="727">Profitez de cette opportunité rare pour <strong data-start="556" data-end="608">concevoir votre futur chez-vous selon vos envies</strong> : finitions, aménagements, domotique, matériaux… tout est pensé pour vous offrir <strong data-start="690" data-end="726">le confort ultime, à votre image</strong>.</p><p data-start="516" data-end="727"><strong data-start="1236" data-end="1259">Résidence sécurisée</strong> avec parking sous-sol, ascenseur, local vélos et pré-équipement pour borne de recharge électrique</p><p data-start="1359" data-end="1491">À l'intérieur comme à l'extérieur, chaque détail est pensé pour conjuguer <strong data-start="1433" data-end="1490">esthétique, performance énergétique et confort de vie</strong>.</p><p data-start="1359" data-end="1491">Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.</p>
