Descriptif du bien<p>REF 88916 - Découvrez ce <strong>bel appartement T4</strong>, situé au <strong>4ᵉ étage</strong> d'une résidence moderne avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le <strong>séjour/cuisine spacieux de 31 m²</strong> s'ouvre sur une <strong>grande terrasse de 34 m² exposée plein Sud</strong>, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement.</p><p>L'espace nuit comprend <strong>trois chambres</strong>, dont une grande de <strong>13 m² avec deux placards aménagés</strong>. Une <strong>salle de bains</strong> et des <strong>WC séparés</strong> viennent compléter cet agencement fonctionnel.</p><p>Côté stationnement, l'appartement dispose de <strong>deux places de parking en sous-sol</strong>.</p><p>La résidence bénéficie d'un <strong>emplacement privilégié à l'est de Montpellier</strong>, à seulement <strong>8 minutes en vélo du Corum</strong> et du <strong>quartier d'affaires du Millénaire</strong>. Elle est idéalement située <strong>face au quartier des Aubes</strong>, à proximité de toutes les commodités et activités. L'accès aux <strong>autoroutes et aux plages</strong> est également facilité.</p><p>Montpellier dispose d'un <strong>réseau de transports en commun bien développé</strong>, avec <strong>4 lignes de tramway et 41 lignes de bus</strong>. La ville propose aussi des <strong>vélostations Vélomagg</strong> et des <strong>services d'autopartage</strong>, permettant des déplacements pratiques et écologiques.</p><p>Ce bien est éligible<strong> en TVA réduite à 5,5% sous conditions</strong>.</p>
