Descriptif du bien<p>REF 90823 -Découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée à Mérignac. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie pratique et confortable, il bénéficie d'une orientation Est pour un bel ensoleillement matinal.</p><p>La pièce de vie principale, un séjour/cuisine lumineux de 24 m², s'ouvre sur une loggia de 4 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre de 11 m², dotée d'un placard, est complétée par une salle d'eau privative de 4 m², garantissant confort et intimité. Un WC séparé de 2 m² ajoute une touche de praticité.</p><p>À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cet appartement est idéalement situé aux portes de Mérignac. Parfait pour habiter ou investir dans un quartier en plein développement, cet appartement allie modernité et praticité.</p><p>Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.</p>
