A vendre appartement neuf T2 à Bruges, à proximité immédiate du Bouscat

appartement neuf à la vente -   33520  BRUGES, surface 46 m2 vente appartement neuf - UBI399033586
276 000 € FAI
Surface
46 m²
Pièces
2
Cuisine
vide
Stationnement
1
Réf. annonce
AGATA_T2_102
Annonce datée du
14/02/2024

Descriptif du bien

Bruges, à 100 m de la ligne D du tramway reliant le centre de Bordeaux en moins de 20 minutes - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belles expositions et balcons ou terrasses jusqu'à 45 m2 - Proche de toutes commodités en 15 minutes à pied. Située à Bruges à proximité immédiate du Bouscat, la résidence AGATA s'installe rue Pascal Triat, à 100 m de l'arrêt de tramway "Champ de Courses - Treulon" (ligne D) Elle vous propose 10 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, stationnement inclus. L'implantation de la résidence, perpendiculaire à la rue, offre aux logements une vue imprenable sur le parc boisé depuis les séjours. AGATA dispose de logements traversants et de très belles expositions offrant aux appartements une lumière naturelle abondante. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : balcons ou terrasses jusqu'à 45 m2, mais également de places de parking en rez-de-chaussée. > Rendez-vous sur notre site internet pour consulter la brochure et les plans des logements. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL*, LMNP et PTZ. Une sélection de lots est éligible à la TVA 5,5%** pour une résidence principale : lots 101, 201, 203, 204 N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Nicolas se tient à votre entière disposition en agence, par email ou par téléphone pour discuter de votre projet ! *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet. **sous réserve de respecter les conditions suivantes : Acquisition d'une résidence principale - Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition : - 31 570 € pour une personne seule, - 42 160 € pour 2 personnes, - 50 700 € pour 3 personnes, - 61 208 € pour 4 personnes, - 72 003 € pour 5 personnes, - 81 149 € pour 6 personnes et plus, - 9 052 € par personne supplémentaire)
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 2
Photo numero 39299948 du bien UBI399033586 Photo numero 39299949 du bien UBI399033586 Photo numero 39299950 du bien UBI399033586 Photo numero 39299951 du bien UBI399033586 Photo numero 39299952 du bien UBI399033586 Photo numero 39299953 du bien UBI399033586
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