Descriptif du bien<p>REF 91912 - Découvrez ce charmant T2 situé au sein d'un petit programme intimiste de seulement 16 logements en R+1, niché dans un <strong data-start="385" data-end="428">cadre résidentiel paisible et verdoyant</strong>. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, <strong data-start="477" data-end="517">entre l'Océan Atlantique et le Médoc</strong>, sur la route des vins, à <strong data-start="544" data-end="575">seulement 29 km de Bordeaux</strong>.</p><h3 data-start="578" data-end="642"><span data-start="584" data-end="640">° </span><strong data-start="584" data-end="640">Caractéristiques du logement (Lot B104 – Niveau R+1)</strong> :</h3><ul data-start="643" data-end="857"><li data-start="643" data-end="677"><p data-start="645" data-end="677"><strong data-start="645" data-end="666">Surface habitable</strong> : 42,00 m²</p></li><li data-start="678" data-end="700"><p data-start="680" data-end="700"><strong data-start="680" data-end="690">Balcon</strong> : 7,00 m²</p></li><li data-start="701" data-end="797"><p data-start="703" data-end="797"><strong data-start="703" data-end="713">Pièces</strong> : Entrée / Séjour / Cuisine (25,10 m²), 1 chambre (11,80 m²), salle d'eau (5,10 m²)</p></li><li data-start="798" data-end="834"><p data-start="800" data-end="834"><strong data-start="800" data-end="834">2 places de parking privatives</strong></p></li><li data-start="835" data-end="857"><p data-start="837" data-end="857"><strong data-start="837" data-end="857">Prix : 175 000 €</strong></p></li></ul><h3 data-start="859" data-end="894"><span data-start="866" data-end="892">° </span><strong data-start="866" data-end="892">Atouts de la résidence</strong> :</h3><ul data-start="895" data-end="1179"><li data-start="895" data-end="943"><p data-start="897" data-end="943">Environnement <strong data-start="911" data-end="943">calme, arboré et résidentiel</strong></p></li><li data-start="944" data-end="986"><p data-start="946" data-end="986"><strong data-start="946" data-end="966">Jardins généreux</strong> dans la copropriété</p></li><li data-start="987" data-end="1038"><p data-start="989" data-end="1038"><strong data-start="989" data-end="1014">Très belle luminosité</strong> tout au long de l'année</p></li><li data-start="1039" data-end="1071"><p data-start="1041" data-end="1071"><strong data-start="1041" data-end="1071">Piste cyclable à proximité</strong></p></li><li data-start="1072" data-end="1112"><p data-start="1074" data-end="1112">À <strong data-start="1076" data-end="1112">5 minutes d'un centre commercial</strong></p></li><li data-start="1113" data-end="1179"><p data-start="1115" data-end="1179">Proche des <strong data-start="1126" data-end="1152">commerces de proximité</strong> et des services essentiels</p></li></ul><p data-start="1181" data-end="1354">Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone en développement au cœur d'un environnement naturel et viticole</p><p data-start="1181" data-end="1354"><strong data-start="1359" data-end="1444">Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !</strong></p><p data-start="1181" data-end="1354">L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.</p>
