Descriptif du bien<p>REF 90594 - Situé à Gujan-Mestras, dans un environnement paisible et verdoyant à la lisière d'un bois, cet appartement neuf de 3 pièces en rez-de-jardin conjugue confort moderne et cadre de vie naturel. D'une surface de 61 m², il se distingue par une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² ouverte sur un jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur vers l'extérieur. Ce jardin est idéal pour créer un coin repas, un espace détente ou encore un petit potager, à l'abri des regards.</p><p data-start="760" data-end="1133">L'appartement propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains moderne avec double vasque, et des WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Les finitions sont soignées, dans le respect des dernières normes de construction, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.</p><p data-start="1135" data-end="1621">La résidence, à taille humaine, est nichée dans un secteur résidentiel très calme, en bordure de forêt, offrant un cadre apaisant et propice à la détente. Vous êtes à proximité immédiate des commodités : commerces de quartier, écoles, pistes cyclables et arrêts de bus sont accessibles rapidement. Le port de Larros, les plages du bassin et la gare de Gujan-Mestras sont également à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en bord de mer.</p><p data-start="1623" data-end="1840">Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations soignées, garantissant un confort acoustique et thermique optimal. Appartement disponible immédiatement et visitable sans attendre.</p><p>Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat de votre résidence principale sous condition de ressources. Profitez de ce dispositif avantageux pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite !</p>
