Descriptif du bien<p>REF 90170 - Situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de Borderouge, cet appartement T3 neuf de 63 m², au 1ᵉʳ étage, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.</p><p>L'espace intérieur comprend une entrée avec dégagement de 6 m², menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m², idéal pour des moments de convivialité. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses, de 11 m² et 13 m², toutes deux bien agencées. Une salle de bains, des WC séparés et un espace de rangement complètent ce bien optimisé.</p><p>Côté extérieur, profitez d'une loggia de 9 m², un espace agréable pour se détendre. Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé.</p><p>Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. La ligne B du métro permet de rejoindre Borderouge au Capitole en 10 minutes. Il est desservi par 9 lignes de bus à proximité (19, 26, 33, 36, 40, 41, 42, 73, 114) et dispose de 3 stations VélôToulouse à quelques minutes. L'accès au périphérique et au nouvel échangeur Borderouge (BUN – Boulevard Urbain Nord) est rapide, facilitant tous vos déplacements.</p><p>Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation optimisée, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et confort quotidien.</p><p>Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !</p>
