Descriptif du bien<p>REF 90948 - <strong>Découvrez ce magnifique appartement T4 à Nîmes, l</strong><strong>ivré et visitable, </strong><strong>situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur.</strong> Avec une <strong>surface généreuse de 100 m²</strong>, cet appartement offre une<strong> triple exposition</strong> qui illumine ses espaces de vie. Le <strong>séjour cathédrale</strong>, sublimé par deux grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une <strong>vaste terrasse de 67 m²</strong>, idéale pour profiter d'une<strong> vue dégagée et sans vis-à-vis</strong>.<strong>Une vue superbe sur la ville de Nîmes, le Mont Ventoux et la Tour Magne !</strong></p><p>Les prestations sont soignées :<strong> climatisation intégrée dans toutes les pièces</strong>, un <strong>grand cellier</strong>, et une <strong>suite parentale avec salle d'eau</strong> double vasque et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres bénéficient également d'une ouverture sur cet espace extérieur d'exception. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. <strong>Grand garage double electrifié de 36m².</strong></p><p><strong>Idéalement située</strong>, cette résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et complexes sportifs, à quelques minutes des Allées Jean-Jaurès et du centre-ville. Parfaitement desservie par les transports en commun et les axes routiers, elle allie praticité et sérénité. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf aux prestations soignées, répondant aux dernières normes en vigueur.</p><p><strong>Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.</strong></p>
