appartement neuf à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

DERNIERE OPPORTUNITE - Livraison 4ème trimestre 2026 Idéal résidence principale ou investissement locatif Profitez de la TVA à taux réduit 5,5% pour votre acquisition en résidence principale (sous conditions) T3 NEUF dans résidence au sud-ouest de la belle ville d'Aix en Provence, à 10 minute du centre historique et proche de toutes les commodités ( bus,école,commerce,gare,autoroute...) Cet appartement de 67m² offre un séjour/cuisine spacieux de 32m², 2 belles chambres, une salle d'eau et une loggia de 15m². Des prestations de choix • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques sur les portes-fenêtres des séjours • Présence de volets battants • Ballon thermodynamique pour l'eau chaude • Convecteurs électriques pour le chauffage • Hauteur sous plafond dans les pièces de vie d'environ 2.70m • Carrelage 45 x 45 cm Jardin commun d'inspiration méditerranéenne où vous prendrez plaisir à vous ressourcer. Offrez vous la douceur de vivre aixoise ! De 447 867€ à 417 441€ selon TVA

ENGLISH

LAST OPPORTUNITY - Delivery 4th quarter 2026 Ideal main residence or rental investment Take advantage of the reduced 5.5% VAT rate for your purchase as a primary residence (subject to conditions). T3 NEUF in a residence in the southwest of the beautiful city of Aix en Provence, 10 minutes from the historic center and close to all amenities (bus, school, shops, train station, freeway...) This 67m² apartment offers a spacious 32m² living room/kitchen, 2 bedrooms, a shower room and a 15m² loggia. High-quality features - Aluminum joinery - Electric roller shutters on living room French windows - Hinged shutters - Thermodynamic hot water tank - Electric convector heaters for heating - Ceiling height in living rooms approx. 2.70m - 45 x 45 cm tiled floor Mediterranean-inspired communal garden where you'll enjoy recharging your batteries. Treat yourself to the relaxed lifestyle of Aix-en-Provence! From €447 867 to €417 441 Further information on request

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2025 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité