appartement neuf à la vente - 06160 ANTIBES

Descriptif du bien

Découvrez ce somptueux appartement avec vue mer, niché au cœur du Cap d'Antibes, au sein d'une résidence prestigieuse composée de seulement 9 propriétés, entourée d'un parc paysager de 5000 m2. Bénéficiant d'une sécurité 24/24 assurée par un gardien résident, cette propriété offre un cadre de vie exclusif avec une piscine chauffée, une salle de sport équipée d'équipements haut de gamme et des garages en sous-sol. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Il se distingue par ses normes Bâtiment Basse Consommation (BBC), utilisant les dernières technologies en matière d'isolation, d'insonorisation et de chauffage pour assurer un faible impact environnemental. De plus, il est doté d'une sonorisation complète, d'une surveillance intérieure par caméras et d'une installation domotique permettant le contrôle à distance de la plupart des équipements. Cette propriété s'étend sur une surface généreuse d'environ 156m2, comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine semi-ouverte, ainsi que quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La cuisine est équipée de prestations haut de gamme, et les chambres sont pourvues de placards aménagés ou de dressings. Le niveau de finition et de prestation équivaut à celui d'un palace 5 étoiles. La livraison de cet appartement est prévue pour le 1er trimestre 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de luxe sur la Côte d'Azur. Profitez de cette occasion exceptionnelle dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,312.16 €/an

ENGLISH

Discover this sumptuous sea-view flat, nestled in the heart of Cap d'Antibes, in a prestigious residence of just 9 properties, surrounded by 5,000 m2 of landscaped grounds. Boasting 24-hour security provided by a resident caretaker, this property offers an exclusive living environment with a heated swimming pool, a gym fitted with top-of-the-range equipment and basement garages. Located on the first floor, this flat has a terrace with uninterrupted views of the Mediterranean Sea. It boasts Bâtiment Basse Consommation (BBC) standards, using the latest insulation, soundproofing and heating technologies to ensure a low environmental impact. What's more, it has a full sound system, interior camera surveillance and a home automation system for remote control of most of the equipment. This property spans a generous surface area of around 156m2, comprising an entrance hall, a vast living room with dining room and semi-open-plan kitchen, as well as 4 bedrooms, each with its own bathroom. The kitchen is fitted with top-of-the-range appliances, and the bedrooms have fitted wardrobes or dressing rooms. The level of finish and service is equivalent to that of a 5-star palace. Delivery of this flat is scheduled for the 1st quarter of 2024. Don't miss this unique opportunity. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,312.16 €/yearly

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses prächtige Apartment mit Meerblick, das sich im Herzen von Cap d'Antibes in einer prestigeträchtigen Residenz befindet, die aus nur 9 Immobilien besteht und von einem 5000 m2 großen Landschaftspark umgeben ist. Diese Immobilie, die rund um die Uhr von einem ansässigen Wachmann bewacht wird, bietet einen exklusiven Lebensrahmen mit einem beheizten Pool, einem mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Fitnessraum und Tiefgaragen. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet. Es zeichnet sich durch seinen Niedrigenergiehaus-Standard (BBC) aus, bei dem die neuesten Technologien in Bezug auf Isolierung, Schalldämmung und Heizung eingesetzt werden, um eine geringe Umweltbelastung zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt es über eine komplette Beschallungsanlage, eine Innenüberwachung durch Kameras und eine domotische Installation, die eine Fernsteuerung der meisten Geräte ermöglicht. Diese Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 156m2 und umfasst eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und halboffener Küche sowie 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke oder begehbare Kleiderschränke. Das Niveau der Ausstattung und der Leistungen entspricht dem eines 5-Sterne-Palastes. Die Übergabe dieser Wohnung ist für das erste Quartal 2024 geplant. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Luxuswohnung an der Côte d'Azur zu werden. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit jetzt. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,312.16 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 5 salles de bains